3LDK、価格5580万円、専有面積82.57m2、バルコニー面積15.41m
あべのキューズモール：徒歩5分（400ｍ）
あべのハルカス：徒歩10分（750ｍ）
あべのベルタ：徒歩6分（500ｍ）
あべのルシアス：徒歩10分（750ｍ）
天王寺MIO：徒歩11分（800ｍ）
コクミンドラッグあべのキューズタウン店：徒歩10分（750ｍ）
ファミリーマートあべのポンテ店：徒歩6分（400ｍ）
ドンキホーテ天王寺駅前店：徒歩12分（900ｍ)
大阪公立大学医学部附属病院：徒歩8分（573ｍ）
阿倍野旭町郵便局：徒歩3分（182ｍ）
三井住友信託銀行あべの支店：徒歩10分（771ｍ）
大阪市立金塚小学校：徒歩1分（71ｍ）
松虫中学校：徒歩14分（1100ｍ）
てんしば公園：徒歩13分（1000ｍ）
南向きバルコニーで陽当たり良好♪
家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン♪
2面バルコニーで風通し良好♪
フルリフォーム済！ すぐに入居可能！
高層階の角部屋♪
節水と家事の時短になる食洗機付きキッチン！
湿気対策や洗濯物乾燥に便利な浴室乾燥完備！
留守時に便利な宅配BOX完備！
1 / 23
中古マンション
阿倍野区 あべのドルチェ 南棟
大阪府大阪市阿倍野区旭町三丁目
5,580万円
支払い目安：
17.1
万円/月Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩7分
82.57㎡ / 3LDK
1993年築 / 8階 / SRC造
0037-634-34202
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
50741-3740
お問い合わせ先：株式会社 リベラルエステート
ポイント
193戸の大規模マンション！ フルリフォーム済できれいなお部屋！すぐに入居可能です！ 「天王寺」駅まで徒歩約10分の駅近！複数アクセス可能で通勤・通学らくらく♪
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.57㎡ |
| バルコニー面積 | 15.41㎡ |
| 備考 | 3LDK、価格5580万円、専有面積82.57m2、バルコニー面積15.41m |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立金塚小学校(80m)、私立大谷中学校(560m) |
| 買い物 | コンビニ(420m)、スーパー(500m)、ドラッグストア(490m) |
| その他施設 | 病院(460m)、銀行(580m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | 阿倍野区 あべのドルチェ 南棟 |
| 価格 | 5,580万円 |
| 管理費等 | 10,226円 |
| 修繕積立金 | 11,034円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.57㎡ |
| バルコニー面積 | 15.41㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1993年07月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町三丁目 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 14階建 |
| 総戸数 | 193戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ビルサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 〜おすすめポイント〜 ■家族とコミュニケーションが取りやすい対面キッチン♪ ■全居室約6帖以上でゆったり過ごせますね♪ ■全居室収納スペースあり ■浴室サイズ1616 ■南向きバルコニーで陽当たり良好♪ ■2面バルコニーで風通し良好♪ ■宅配BOX完備 〜リフォーム内容〜 ・食洗機付き対面キッチン新調 ・浴室乾乾燥機付きユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・全室クロス貼替 ・全室フローリング貼替 ・全室建具新調 ・洗濯パン新調 〜周辺環境〜 ・コンビニまで徒歩約6分 ・スーパーまで徒歩約5分 ・病院まで徒歩約6分 ・銀行まで徒歩約9分 金塚小学校まで徒歩約1分とお子様の通いやすい距離♪ 公園も近く、子育て世代の方にもおすすめ！ その他、周辺には生活に便利な施設が充実！ ぜひ、一度ご覧になってみませんか♪ 住宅ローンや資金計画などお気軽にご相談ください！ お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1223050005884 |
| 情報登録日 | 2026年07月14日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社 リベラルエステート」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社 リベラルエステート |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16 新栄難波ビル2階 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分 南海線 難波駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 0120-080-888 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一火曜日 ＧＷ 夏季休暇 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(5)第48631号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。